不过

2021-04-23 11:43

中原地产研究部联席董事黄良升在接受中新社记者采访时表示,第二季度施工量大增主要来自几个大型项目推动,估计全年落成数量在1.1万个单位以上,大趋势仍然增长。

香港特区政府近年来积极增加土地供应,本财年私人住宅的供应目标为1.9万个。特区政府早前宣布将在7至9月再增加1幅住宅地标售,加上首季推售用地,4至9月私宅土地可供新建约1.06万个单位,占全年目标的56%。(完)

另外,最新中原城市领先指数ccl报145.48点,为历史最高,按周升1.51%,大型屋苑领先指数cclmass报147.59,也创历史新高。

不过,他预计房价仍不会有太大变化,因这5年来供应量一直都在稳步增长,而价格幷无下跌迹象。

中新社香港7月31日电 (陈逸舟)香港特区政府运输及房屋局31日发表的数字显示,预计未来3至4年潜在一手单位供应8.3万个,再创有记录以来新高。今年第二季度一手私人住宅落成量为4200个,按季大增3.7倍;私宅施工量较首季单位增近2倍至5900个。

关于美联储加息阴影,他表示,加息不会是导致楼价下跌的主要因素,反而意味着经济复苏,利好楼价。届时利率虽然少量增加,但不会阻碍购房计划。

黄良升表示,一手楼市兴旺不会影响二手楼市卖盘,施工的楼越多,卖的越多,而次季已落成仍未售出房屋较上季度减少1000个,可能会令部分购房者转向二手楼市。